6月20日下午，市政协召开“规范住宅物业管理服务，促进和谐社区建设”双月协商会。市政协党组书记、主席俞健，市政府党组成员、副市长李小平出席并讲话，市政协在家主席会议成员出席会议。会议由市政协党组副书记、副主席谢柏清主持。
 

市政协委员、江西申民律师事务所主任汪健就如何规范化签订和履行物业服务合同，建议明确合同核心条款内容，做到财务条款透明化、服务标准与质量条款可量化，消除约定模糊地带；同时，引入第三方评估与信用约束机制，强化备案审查、考核评价、信用约束，保障合同有效履行。

市政协委员、江西饶诚律师事务所首席合伙人郑俊秀，也是市政协提案“加强我市物业企业监督管理”的提案者，他结合提案办理进展情况，建议组建一支强有力的业委会队伍，建立一系列合法有效的配套机制，构建一个高效务实的履职平台，加强业委会规范化建设。

市政协委员、市第二人民医院质控科科长傅品祥重点关注了小区公共空间管理问题，他建议，要倒逼物业履职尽责，推动“执法进小区”，打造透明阳光账本，维护业主公共权益。

信州区政协委员、东市街道紫园社区副主任肖飏结合基层治理实践，建议强化党建引领，构建红色物业治理体系；深化网格赋能，创新“网格+物业”协同机制；聚焦服务提质，夯实社区和谐根基。

信州区带湖花城小区党支部书记、业委会主任柳勇敏作为基层代表，表示业委会要为广大业主服务，当好业主“扬声器”，搭建业主与各方沟通的坚实桥梁；当好业主“黏合剂”，寻求业主之间的最大公约数；当好社区治理“推进器”，做到眼里有活、手里有招、肚里有量，推动小区品质不断提升。

市物业管理行业协会秘书长、江西世迈服务有限公司总经理陈鸿泉代表物业管理行业建议，要强化行政主导，搭建沟通平台，引导各方依法依规行使权利、履行义务；要进一步加强行业建设，制定具有指导性的行业服务标准和操作规范，推动行业向精细化、专业化方向发展。

李小平对此次双月协商会给予充分肯定，表示市政府将认真梳理调研报告和与会政协委员、基层及行业代表提出的意见建议，采取针对性措施加以解决。他指出，要坚持法治思维，严格执行《上饶市住宅物业管理条例》，深入推进联合执法进小区；要规范行业管理，完善物业监管评价机制，推动打造优质物业品牌；要突出问题导向，补齐小区功能设施短板，提升居民生活品质。

俞健在总结讲话中指出，规范住宅物业管理服务，需要政府部门、物业企业、业主各方携手，建立“业主自治有序、政府监管有力、行业自律有章”的物业管理构架。他表示，一分价钱一分货，居民业主要客观看待物业管理服务；一分付出一分收获，物业企业要用心用情提供优质服务；一分坚持一分成就，政府有关部门和街道社区要尽心尽力加强监管指导。

俞健强调，要认真梳理本次专题协商成果事项清单，落实重点协商成果采纳、落实、反馈的闭环式工作机制，强化跟踪问效，更好更快推动协商成果转化落地。（刘绍雯）